Buitenmuur blijft onderaan nat

Is het huis gebouwd na 1965? Dan gaat het in veel gevallen niet om optrekkend vocht, maar om een andere oorzaak.
Bij huizen die gebouwd zijn na 1965 is er namelijk in de meeste gevallen een waterkering toegepast, waardoor vocht vanuit de grond niet capillair omhoog kan stijgen tot in de bakstenen boven het maaiveld.

Ligt de grond te hoog tegen de muur aan, waardoor vocht boven de waterkering in de muur kan trekken?
Zijn de ondergrondse voegen tussen de bakstenen vergaan of door een lakse voeger niet (goed) gevoegd?
Ligt de stoep te hoog, waardoor water in de spouwmuuropeningen kan sijpelen?
→ Water kan zich in de spouwmuur meters ver verdelen, dus de oorzaak ligt niet altijd voor de hand.

Is er recent spouwmuurisolatie toegepast en is het probleem daarna zichtbaar geworden? Dan was het probleem misschien voorheen ook al aanwezig maar is het nu pas duidelijker zichtbaar geworden. Voordat er isolatie in de spouwmuur zat, werd het buitenblad van de muur nog iets verwarmd door de warmte-uitstraling van het binnenblad: zo kon er nog net voldoende vocht uit de muur verdampen waardoor het optrekkende vocht nog niet zichtbaar werd. Nu er isolatie in de spouw is, kan er minder vocht uit het buitenblad van de muur verdampen en zo wordt het probleem duidelijker zichtbaar. Is het huis gebouwd voor 1965 of kunt u de oorzaak van het vochtprobleem niet vinden, bel dan de expert van JB Muurdroging.

De oplossing:
Verwijder de te hoog liggende grond, repareer de beschadigde voegen onder het maaiveld, verlaag het tegelpad en leg het op afschot weg van de muur.
Maak als extra preventie een waterkering langs de muur: een noppenfolie die vanaf het maaiveld naar beneden doorloopt tot tenminste 20 cm over de betonnen fundering. Zo kunnen de verzadigde bakstenen drogen en komt er ook in de toekomst geen water meer bij de bakstenen. Bekijk op foto 6 de rode lijn die op de schets is gemaakt, en bekijk hier een voorbeeld van de speciale noppenfolie.

Bel JB Muurdroging of mail naar info@drogemuren.nl voor hulp en advies bij optrekkend vocht!